Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni około 70 m², położony na parterze domu w Wieprzu pod Andrychowem, wraz z udziałem w gruncie i trzema pomieszczeniami piwnicznymi do wyłącznego korzystania.

Układ lokalu obejmuje dwa pokoje, kuchnię, przedpokój, korytarz oraz pomieszczenie przeznaczone na łazienkę. Dodatkową przestrzeń stanowi dobudówka do adaptacji, znajdująca się pomiędzy domem a stodołą. Atutem mieszkania są duże okna doświetlające wnętrza oraz balkon.

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z dużą przestrzenią ogrodową i zapleczem gospodarczym, które chcą urządzić wnętrza według własnego pomysłu.

Łączna powierzchnia gruntu wynosi ponad 43,77 ara. Zgodnie z utrwaloną od lat praktyką między dwoma współwłaścicielami właściciel oferowanego parteru korzysta na wyłączność z około 20 arów terenu. Podział ten ma charakter nieformalny, wynika z dotychczasowego sposobu użytkowania i nie jest potwierdzony wpisem w księdze wieczystej. To przestrzeń, którą można wykorzystać na ogród, warzywnik czy miejsce do wypoczynku.

Dom obejmuje dwie kondygnacje mieszkalne oraz piwnicę. Jest murowany, pochodzi z lat 60. XX wieku i nie posiada ocieplenia. Większość okien w lokalu została wymieniona na PCV około 2019 roku. Do wyłącznego korzystania przez właściciela sprzedawanego mieszkania pozostają trzy pomieszczenia piwniczne. Należy jednocześnie zapewnić drugiemu współwłaścicielowi dostęp do pomieszczenia z instalacją wodną.

Lokal wymaga generalnego remontu, obejmującego między innymi wykonanie ogrzewania, urządzenie łazienki oraz odnowienie pozostałych pomieszczeń. Prac wymaga również taras ze względu na występujące przecieki.

Dobudówka pozostaje w stanie surowym, wymaga wykończenia i rozprowadzenia instalacji. Nie została wliczona do podanej powierzchni około 70 m². Jej przyszłe wykorzystanie wymaga weryfikacji możliwości technicznych oraz stanu formalnego. Zabudowania gospodarcze, w tym stodoła, pozostają we współwłasności.

Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu i wody. Obecnie ścieki odprowadzane są do szamba. Według informacji właścicielki infrastruktura kanalizacyjna została doprowadzona w pobliże posesji, natomiast podłączenie budynku pozostaje do wykonania. Część posesji przy domu jest ogrodzona i posiada bramę wjazdową.

Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Cena: 320 tys. zł

Potrzebujesz kredytu? Pomagamy w jego otrzymaniu, współpracując ze wszystkimi bankami. Znajdziemy i wynegocjujemy dla Ciebie najlepszą ofertę.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.