Działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę - 8 lokali | Wieprz k. Żywca | Gotowa inwestycja dla dewelopera

Na sprzedaż wyjątkowa działka inwestycyjna o powierzchni 2000 m² (20 arów), położona w miejscowości Wieprz koło Żywca. To oferta skierowana do deweloperów i inwestorów, którzy chcą rozpocząć budowę praktycznie od razu, bez wielomiesięcznych procedur administracyjnych.

Największym atutem nieruchomości jest prawomocne pozwolenie na budowę, dzięki któremu inwestycję można realizować niemal natychmiast po zakupie. Kupujący przejmuje gotowy, przygotowany projekt, oszczędzając około 6-12 miesięcy związanych z uzyskaniem decyzji administracyjnych, opracowaniem dokumentacji oraz przygotowaniem inwestycji.

Parametry inwestycji

* powierzchnia działki: 2000 m² (20 arów),
* możliwość realizacji 4 budynków mieszkalnych,
* łącznie 8 lokali mieszkalnych,
* działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP),
* prawomocne pozwolenie na budowę,
* gotowy projekt budowlany,
* projekt zagospodarowania terenu,
* projekt architektoniczno-budowlany,
* wykonane badania geologiczne,
* wydane warunki przyłączenia mediów.

Numery działek:

* 1820/1
* 1820/2

Gotowa inwestycja - minimum formalności

Działka posiada kompletną dokumentację oraz obowiązujący MPZP, co znacząco ogranicza ryzyko formalne i eliminuje konieczność przechodzenia przez czasochłonne procedury planistyczne. Inwestor kupuje projekt przygotowany do realizacji, dzięki czemu może skupić się na rozpoczęciu budowy i sprzedaży mieszkań zamiast na formalnościach.

Szacunkowa powierzchnia użytkowa mieszkań (PUM) wynosi około 600-700 m² to bardzo atrakcyjny poziom dla gotowego projektu deweloperskiego.

Lokalizacja

Wieprz to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w okolicach Żywca, oferująca doskonałe warunki zarówno do zamieszkania, jak i realizacji inwestycji mieszkaniowych.

Przyszli mieszkańcy zyskują:

* rozwój strefy ekonomicznej, nowe stanowiska pracy w krótkim czasie
* piękne widoki na góry i otaczającą zieleń,
* spokojne otoczenie idealne do życia,
* szybki dojazd do Żywca oraz Bielska-Białej,
* dogodny dostęp do drogi ekspresowej S1,
* stację kolejową (PKP) oraz przystanki komunikacji publicznej,
* trasę rowerową Velo Soła,
* sklepy, w tym Żabkę,
* szkołę i przedszkole,
* przychodnię, aptekę, piekarnię oraz paczkomat,
* restauracje i punkty usługowe.

Okolica stale się rozwija, powstają nowe inwestycje mieszkaniowe oraz miejsca pracy, co zwiększa atrakcyjność lokalnego rynku nieruchomości i potencjał sprzedażowy planowanej inwestycji.

Dlaczego warto?

Prawomocne pozwolenie na budowę
Możliwość rozpoczęcia budowy niemal od razu po zakupie
Oszczędność około 6-12 miesięcy przygotowań inwestycji
Gotowy projekt dla 4 budynków i 8 lokali mieszkalnych
MPZP oraz komplet dokumentacji technicznej ograniczające ryzyko formalne
Wykonane badania geologiczne i warunki przyłączenia mediów
Atrakcyjna cena w przeliczeniu na około *1250 zł/m² PUM*
Widokowa lokalizacja z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą

To nie jest sprzedaż samej działki. To sprzedaż kompletnej, przygotowanej do realizacji inwestycji deweloperskiej, dzięki której nowy właściciel może praktycznie od razu rozpocząć budowę i znacząco skrócić czas wejścia projektu na rynek.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, omówienia szczegółów inwestycji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu .

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy