OGŁOSZENIE

O PUBLICZNYM PRZETARGU USTNYM

NIEOGRANICZONYM

TERMIN WYWIESZENIA : 05.01.2022 r. do dnia 05.02.2022 r.

Działając na podstawie art. 38, ust. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t. j. Dz. U. z 2021 roku poz. 1899 z późn. zmian.)

WÓJT GMINY WIEPRZ

Podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09 lutego 2022 r. (tj. środa) w Urzędzie Gminy Wieprz, 34-122 Wieprz, ul. Centralna 5, II p., pokój nr 21 o godzinie 10 00 odbędzie się

I-szy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości w Wieprzu:

Przedmiotem sprzedaży jest: Część nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Wieprz , gmina Wieprz , powiat wadowicki złożonej z zabudowanej działki o nr ewid.: 6620/2 o pow. 0,1482 ha objętej księgą wieczystą nr KR1W/00092115/0 , prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wadowicach, Wydział V Ksiąg Wieczystych wraz z udziałem wynoszącym 1/3 części w drodze wewnętrznej oznaczonej działką o nr ewid.: 6620/1 o pow. 0,0652 ha, położoną w miejscowości Wieprz , gmina Wieprz , powiat wadowicki, objętej księgą wieczystą nr KR1W/00103664/4 , prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wadowicach, Wydział V Ksiąg Wieczystych.

Według ewidencji gruntów działki nr: 6620/1 i 6620/2 sklasyfikowane są jako: Br-RIIIb .

Nieruchomość ta jest wolna od obciążeń i zobowiązań.

Sprzedaż nieruchomości odbędzie się zgodnie ze stanem ewidencyjnym i hipotecznym.

Działka o nr ewid.: 6620/2 o pow. 0,1482 ha stanowi zabudowaną, nieogrodzoną działkę położoną na pograniczu strefy pośredniej i peryferyjnej miejscowości Wieprz, w rejonie ul. Górskiej, gmina Wieprz, powiat wadowicki. Na działce znajduje się budynek produkcyjno-usługowy dla rolnictwa zwieńczony dachem dwuspadowym, konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową , o pow. użytkowej 95,61 m 2 oraz budynek mieszkalny murowany, podpiwniczony, zwieńczony dachem dwuspadowym, konstrukcji drewnianej pokryty dachówką betonową o pow. użytkowej 34,52 m 2 . Budynek umożliwia bezpieczną eksploatację i nie zagraża otoczeniu, ale pojawiły się już znaczne uszkodzenia i ubytki a właściwości materiałów mają obniżoną klasę i dlatego wymagany jest kompleksowy remont. Brak instalacji CO (pozostałe do wymiany). Działka ma korzystne parametry geometryczne, a jej wielkość jako gruntu budowlanego należy do przedziału działek najchętniej poszukiwanych wśród potencjalnych kupujących. Sąsiedztwo średnio korzystne - zwarta zabudowa. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni gruntowej utwardzonej (działka nr 6620/1 - udział 1/3). Nieruchomość ma dostęp do wszystkich mediów.

Działka o nr ewid.: 6620/1 o pow. 0,0652 ha położona jest na pograniczu strefy pośredniej i peryferyjnej miejscowości Wieprz, w rejonie ul. Górskiej, gmina Wieprz, powiat wadowicki. Sąsiaduje z innymi działkami gruntowymi częściowo niezabudowanymi a częściowo zabudowanymi przeznaczonymi pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami. Działka posiada kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta. W terenie stanowi drogę dojazdową o nawierzchni gruntowej utwardzonej. Teren płaski, nieogrodzony, niezabudowany. W okolicy znajduje się dużo zieleni.

Zgodnie z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Wieprz, przyjętego uchwałą nr XXXVII/313/2018 Rady Gminy Wieprz z dnia 30 maja 2018 r., (Dz. Urz. woj. małopolskiego z 2018 r. poz. 4014 z dnia 05.06.2018 r.) działki 6620/2 i 6620/1 znajdują się w terenach oznaczonych symbolem: 6 MU.76 o ustaleniach: tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej .

Cena wywoławcza brutto nieruchomości oznaczonej działką o nr ewid. 6620/2 wraz z udziałem wynoszącym 1/3 części w drodze wewnętrznej oznaczonej działką o nr ewid.: 6620/1 wynosi : 117.300,00 złotych brutto.

Słownie: sto siedemnaście tysięcy trzysta 00/100 złotych brutto

Sprzedaż nieruchomości oznaczonej działką o nr ewid. 6620/2 , której cena sprzedaży wynosi 105.000,00 złotych jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług /Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm./. Natomiast sprzedaż udziału wynoszącego 1/3 części w drodze wewnętrznej oznaczonej działką o nr ewid. 6620/1, podlega naliczeniu podatku VAT zgodnie z obowiązującą stawką tj. 23%, cena sprzedaży wynosi 12.300,00 złotych brutto .

Wadium: 12.000,00 złotych

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2021 roku poz. 1899 z późn. zmian.) upłynął
w dniu 30.12.2021 r.

W przetargu mogą brać udział podmioty , które do dnia 03 lutego 2022 r. tj. czwartek dokonają wpłaty wadium w formie pieniądza wyłącznie przelewem na rachunek depozytowy Gminy Wieprz nrw taki sposób, aby najpóźniej do dnia 03 lutego 2022 r. tj. czwartek wadium znajdowało się na rachunku bankowym, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Wieprz . W tytule przelewu należy wpisać oznaczenie nieruchomości oraz imię i nazwisko/a uczestnika/ów przetargu.

Przed otwarciem przetargu komisja przetargowa potwierdza wniesienie wadium przez jego uczestników, którzy winni przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku gdy uczestnikiem przetargu jest podmiot wpisany do Krajowego Rejestru Sądowego, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu na papierze oryginał aktualnego odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego. Osoba przystępująca do przetargu będąca w związku małżeńskim zobowiązana jest do przedłożenia na piśmie zgody współmałżonka lub złożenia oświadczenia o nabywaniu nieruchomości z majątku odrębnego. Jeżeli uczestnik reprezentowany jest przez pełnomocnika należy przedłożyć oryginał pełnomocnictwa uprawniającego do udziału w postępowaniu przetargowym. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, a w przypadku konieczności rozgraniczenia lub wznowienia granic działki pokrywa koszty prac geodezyjnych.
W przypadku, gdy Nabywcą nieruchomości ustalony zostanie Cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 z późn. zm.) do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości Nabywca winien przedłożyć zezwolenie jeżeli jego uzyskanie wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

Wadium wniesione w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałą część ceny nabywca zobowiązany jest wpłacić jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. Przed podpisaniem umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Wieprz. Pozostałym uczestnikom przetargu wadia zostaną zwrócone niezwłocznie (bez odsetek), w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę jego uczestników, jeżeli przynajmniej jeden z uczestników zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Informacja o wyniku przetargu zawierająca między innymi imię, nazwisko albo nazwę lub firmę osoby wskazanej jako nabywca nieruchomości, podana będzie do publicznej wiadomości poprzez umieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Wieprz oraz na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Wieprz, 34-122 Wieprz, ul. Centralna 5, na okres co najmniej 7 dni.

Wójt Gminy Wieprz w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu powiadomi nabywcę nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.

Nieusprawiedliwione nie stawienie się celem zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, skutkuje odstąpieniem Wójta Gminy Wieprz od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszt umowy notarialnej, w tym opłat sądowych ponosi nabywca.

Przetarg przeprowadza komisja ds. przeprowadzania przetargów na zbycie nieruchomości stanowiących własność Gminy Wieprz.

Uczestnik przetargu może wnieść skargę na czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Wójta Gminy Wieprz w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyników przetargu.

Bliższych informacji w tej sprawie można uzyskać w Urzędzie Gminy Wieprz, 34-122 Wieprz, ul. Centralna 5, pok.14, tel.w. 16.

Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Wieprz , na stronie internetowej Urzędu Gminy Wieprz - , na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Wieprz, 34-122 Wieprz, ul. Centralna 5 oraz w zwyczajowo przyjęty sposób tj. przez wywieszenie na tablicach ogłoszeń w sołectwach Gminy Wieprz.

Wójt Gminy Wieprz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo