Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową zabudowaną domem wolnostojącym o powierzchni użytkowej ok. 225 m2 - idealnym dla dużej rodziny lub pod inwestycję. Duża działka nr. 3248/2 o powierzchni 2076 m2 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego w 80% oznaczona jest symbolem MU , czyli tereny przeznaczone na cele zabudowy mieszkaniowo usługowej. Nieruchomość zlokalizowana w Wieprzu na granicy z Brzuśnikiem, dostęp do posesji bezpośrednio z drogi publicznej ul. Żywieckiej. Budynek posiada przyłącze elektryczne, wodociągowe oraz kanalizacyjne. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia piec węglowy, dostępne są również dwa kominki.

Bezpośrednio pod domem znajduje się przystanek autobusowy, w bliskiej odległości: przedszkole, przychodnia, apteka oraz sklep spożywczy.

Dom wymaga remontu lub odświeżenia, w większości pomieszczeń okna drewniane nowego typu, na podłogach parkiet, panele lub płytki. Składa się on z 7 niezależnych i nieprzechodnich pokoi, 4 przedpokoi, 2 łazienek, wc, pomieszczenia gospodarczego oraz wiatrołapu. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi ok 87 m2, piętra ok. 86 m2, natomiast wysokie poddasze ok. 52 m2, które można zagospodarować na kolejne pomieszczenia. Dodatkową powierzchnię stanowi piwnica oraz 37 metrowy taras z pięknym widokiem na góry.

Z uwagi na dużą ilość pokoi oraz ich korzystny układ, dom nadaje się nie tylko dla dużej rodziny, ale także pod inwestycję np. kwatery pracownicze lub pokoje gościnne dla turystów. W odległości kilku kilometrów znajdują się duże zakłady produkcyjne: (np. Żywiec Zdrój, Ti Poland, Browar Żywiec, Hutchinson). Okoliczne szlaki górskie i rowerowe, piękny widok z tarasu a także bliskość Węgierskiej Górki (5km) sprawia, że nieruchomość można przeznaczyć także pod działalność polegającą na wynajmie krótkoterminowym pokoi lub oddzielnych i niezależnych od siebie mieszkań.

Oferta bezpośrednia bez prowizji. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości.

Macie Państwo jeszcze parę pytań?

Zapraszam serdecznie do kontaktu i ustalenia terminu pokazu.

Łukasz Janasik tel.