Wyjątkowy, energooszczędny dom na działce 48,7 ara w Wieprzu wysoki standard, klimatyzacja i samodzielne mieszkanie!Na sprzedaż luksusowy, niezwykle przestronny dom wolnostojący zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Wieprz.
Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni około 4870 m (48,7 ara).
Teren jest lekko nachylony, co zapewnia malownicze widoki, doskonałe doświetlenie oraz pozwala na wyjątkowe zaaranżowanie ogrodu, dużego tarasu i reprezentacyjnego podjazdu.
To idealna propozycja dla wymagającej rodziny, rodziny wielopokoleniowej lub osób szukających domu z opcją wynajmu budynek charakteryzuje się świetnym podziałem na strefę dzienną, prywatną oraz gościnną.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
1. Parter Serce domu i strefa dziennaCałość parteru posiada komfortowe ogrzewanie podłogowe i została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie:
Salon: Elegancki, jasny i przestronny. Klimatyczny kominek zapewnia ciepło i przytulną atmosferę.
Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogród.
Kuchnia z jadalnią: Wyposażona w meble robione na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt w zabudowie (lodówka, zmywarka). Przestrzeń jadalniana pozwala na komfortowe, wspólne posiłki.
Pokój gościnny: Dodatkowy, ustawny pokój na dole.
Łazienka: Funkcjonalna, wyposażona w prysznic idealna dla gości i domowników.
Strefa techniczna: Kotłownia połączona z praktyczną pralnią, wyposażona w nowoczesne, oszczędne instalacje.
Wejście: Elegancki wiatrołap chroniący przed utratą ciepła.

2. Półpiętro Prywatna strefa gościnnaPrzemyślany półpoziom, który zapewnia odwiedzającym pełną swobodę:
Sypialnia dla gości: Przytulna, dobrze doświetlona, posiadająca wyjście na osobny balkon.
Duża łazienka: Wyjątkowo komfortowa i przestronna, wyposażona w ładną wannę, prysznic oraz bidet.

3. Piętro Prywatna strefa domowników.
Pełnowymiarowe piętro, na którym ułożono szlachetny parkiet z dużych desek, a nowoczesna klimatyzacja dba o idealną temperaturę w upalne dni:
Trzy komfortowe pokoje: W tym główna sypialnia małżeńska z genialnym, dużym oknem. Wszystkie pokoje są jasne, ustawne, wyposażone w łóżka oraz pojemne szafy w zabudowie.
Ekskluzywna łazienka: Wyposażona w nowoczesny prysznic, piękne kafelki oraz niezależne ogrzewanie podłogowe (w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery).
Udogodnienia: Z tego poziomu dostępny jest kolejny balkon. Całość piętra spajają te same, eleganckie drzwi wewnętrzne.

4. Poddasze (Góra) Samodzielne, luksusowe mieszkanie (74 m)Najwyższa kondygnacja stanowi w pełni niezależną, zachwycającą przestrzeń mieszkalną z zachowaniem pełnej prywatności. Idealna dla starszych dzieci, rodziców lub pod wynajem.
Salon z jadalnią: Urządzony na piątkę z plusem. Wyposażony w drugi kominek, duży stół rodzinny, komfortowy narożnik oraz piękną podłogę.
Kuchnia: Niewielka, ale w sam raz wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę oraz lodówkę.
Piękna, duża sypialnia: W pełni umeblowana z pojemną szafą.
Salon kąpielowy: Wyposażony w dwie umywalki, prysznic oraz wannę. Wyłożony kafelkami z najwyższej półki, z ogrzewaniem podłogowym i kaloryferem. Wzrok przyciągają genialne drewniane drzwi z pięknymi klamkami.
Dodatkowo: Praktyczny schowek oraz okna dwuszybowe z roletami.

BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT Dom wykończono z dbałością o najwyższy standard bezpieczeństwa mieszkańców:
Solidne drzwi antywłamaniowe.
Zainstalowany nowoczesny system alarmowy oraz czujniki ruchu.
W oknach zamontowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

SOLIDNA, ENERGOOSZCZĘDNA TECHNOLOGIABudynek wzniesiony z najwyższej klasy materiałów, z ogromnym naciskiem na izolację termiczną, co gwarantuje niskie koszty utrzymania przez cały rok:
Ściany trójwarstwowe: Pustak ceramiczny + wełna mineralna (5 cm) + połówka pustaka + dodatkowe 10 cm styropianu.
Dach: Przykryty trwałą dachówką ceramiczną, w pełni ocieplony wełną mineralną z pustakiem ceramicznym.

LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Wieprzu, w urokliwej i spokojnej okolicy. Ogromna działka gwarantuje ciszę, prywatność oraz bliskość natury, oferując jednocześnie bardzo sprawny dojazd do pobliskich punktów handlowo-usługowych i okolicznych miast.

Zapraszamy na prezentację.

Szczegóły oferty:
POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA
34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Grzegorz Oleksiński LICENCJA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI NR 23279
tel.  

Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Polskie Biuro Nieruchomości
DORADCA NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody DORADCA NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Zapraszamy na prezentację.

Szczegóły oferty:
POLSKIE BIURO NIERUCHOMOŚCI DORADCA
34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Grzegorz Oleksiński LICENCJA POŚREDNIKA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI NR 23279
tel.  

Za czynności pośrednictwa w zakupie nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji od ostatecznej ceny zakupu.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem DORADCA NIERUCHOMOŚCI:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU,
- kompleksowe wsparcie pośrednika podczas całego procesu transakcji.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Polskie Biuro Nieruchomości
DORADCA NIERUCHOMOŚCI Grzegorz Oleksiński 34-100 Wadowice ul. Mickiewicza 6
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody DORADCA NIERUCHOMOŚCI jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.